第(1/3)页 段小明正准备说,姐你别骂人啊,话都到嘴边了,才发现对方是问问题。 段小明心里点头,嗯,好学的客户,我喜欢!这个问题问的也好。 因为这个问题,自己手上这本卖房宝典里提及很多次。 正面的、侧面的都提过。 “这个问题,我还真有点心得。” 段小明微笑着回答。 气质温婉的姑娘把头稍微歪了歪,认真的看着段小明。 她在等待段小明给出答案。 但是段小明并没有马上、直接给出答案。 许多销售人员听见这样一个问题一般都会侃侃而谈。 比如:“那你妈妈不对,怎么能不尊重你呢。” 或者是:“那买房子必须买自己喜欢的啊!” 又或者是:“妈妈讲得有一定的道理,你自己怎么想的?” 不是极端否定,就是想着当和事佬。 但是段小明这些天看宝典得到了一个思维方式。 客户说出任何话,第一时间不要试图去评价或者分对错,万一自己说错话,就不好办了。 但现在自己应用起来还不够娴熟,就比如刚才嘴快一不小心说漏了,说按照社情房子应该是男方买的,要是遇到难搞的客户,指不定话不投机就聊不下去了。 想到这里,段小明开始思考,这家伙,她妈逼她买不喜欢的房子,那么这个“房子”指的是我们小强的房子,还是指别的楼盘的房子? 所以,这才是第一个该思考的关键点,也就是不能一上来就开枪,得看看她妈妈是不是友军。 万一她妈逼她来我们小强买房,她不乐意,结果我一枪把她妈干倒了,留下她这个祸害,阴差阳错我房子卖不出去岂不是冤大发了? 这个时候我得用上宝典里的“提问式逼定法”来问问。 他脑子里冒出一个问题:“你妈逼你买的是哪里的房子啊,是我们小强吗?” 但是飞速思考的大脑马上告诉他,不能问。 万一她告诉自己一个不真实的答案,导致自己接下来用错力了,那就可惜了。 第(1/3)页