第一百三十五章 心理战术篇2:你的钱你作主不是吗-《我有一本卖房宝典》


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    “不用,好处我都知道了。”

    “这样,换个说法,你跟妈妈在生活中有什么事情一直没有达成一致到现在造成遗憾的,你想想?”

    “嗯,这个——一直没有男朋友算不算?”

    段小明看着她,用询问的眼神示意她继续说下去。

    “就是因为我此前有过几个感觉不错的男孩子,我妈一直不太同意,所以,后来就,总之现在就单着了,嗨,我跟你一个小屁孩说这个干什么!”

    “我不是小屁孩了,我已经发育得很成熟了,文姐,你自己其实也意识到了,当你跟妈妈意见不统一的时候,事情就会搁置一直得不到进展,我倒不是说阿姨她做法有什么不对之类的,恰恰相反,她是关心则乱,我认为,你应该给自己做一次重大的决定了,你不迈出第一步,怎么有新的生活呢?”

    唐艳文咬着嘴唇,用右手指头捏着自己微胖的下巴不说话。

    段小明趁热打铁:“你如果今天能定,我现在就去找领导给你申请一个内部员工价,我把我自己的购房名额让给你如何?”

    其实哪里有什么内部购房名额,这不过是段小明从宝典上学来的话术而已。

    “可是——我如果不跟妈妈商量,回头她要是生气怎么办?”

    “你再回忆一下,从你做决定以来,你真的做了什么决定,阿姨她有没有跟你闹过什么的?”

    段小明有一种感觉,今天这单是谈不下来了,可是他不愿意放弃,什么消费者心理学,什么把话说到客户心里去,什么销售法则,什么逼定话术,他全忘记了,他只记得宝典上面说的一点,那就是“无论如何都不能让客户走,也不能停下说辞”,于是他不停的说着。

    唐艳文想了想:“你还别说,我做的决定我妈还真没有事后找我算账的呢,不过我担心我妈要是不开心怎么办?”

    “这说明你妈妈其实很在乎你,很爱你,你真的做了决定了,她肯定会支持你的,你信我的分析——对了,9楼这套房子你就说你看中了没?”

    “房子倒是不错。”

    “那这样,价格我就把我的员工价格给你,还可以额外打一个97折,赠送两年物业费,我给你填单怎样?你信我啦,定金才两万块钱,要是你妈妈来了实在不喜欢,这两万块钱我赔给你,主要是10楼以下就这套9楼了。”

    “行吧,我都被你的热情感染了,就定了吧,从来没有哪个销售员跟我分析这些,我妈要是真不喜欢,我也不要你赔钱的,我就定了吧。”

    “好勒!”

    段小明开心的从文件夹里掏出一份认购申请单。


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